FROG T.C formations professionnelles, Conseil pour les entreprises, Chasseur immobilier

Notre méthodologie PDF Imprimer

altLa méthodologie mise au point par FROG T.C s'appuie sur des techniques issues du monde du consulting et de l'entreprise. En effet, elle allie la rigueur nécessaire, une procédure sécurisante et un résultat cohérent.



Etape 1: Etude de cadrage

Cette étape permet de définir la manière dont FROG T.C va fonctionner avec chacun de ses clients en fonction de leurs désidératas. Pour ce faire, FROG T.C préfère un entretien de visu et si possible chez vous afin d'apprécier plus finement ce que vous aimez.
FROG T.C et son client vont apprendre à se connaître mutuellement afin d'entretenir ensuite une liaison saine, pérenne et constructive.
FROG T.C et son client vont définir ensemble le bien idéal à rechercher et la latitude possible par rapport au bien idéal.
L'aspect réglementaire, vos objectifs, les moyens à mettre en œuvre font partie intégrante des points à aborder lors de cet entretien.
L'utilisation d'un questionnaire détaillé lors d'une discussion face à face sera utilisé tout en conservant une souplesse nécessaire pour s'adapter à chaque cas particulier.
FROG T.C et son client définissent un budget prévisionnel nécessaire à l'acquisition d'un bien tel que celui recherché.

Etape 2: Faisabilité

A partir des éléments recueillis lors de l'étude de cadrage, FROG T.C va, avant de signer un mandat de recherche avec son client, évaluer plus finement la faisabilité de la recherche en fonction des conditions momentanées du marché de l'immobilier local.
Des adaptations éventuelles seront peut-être alors nécessaires et à faire entre FROG T.C et son client.
Un contrat de recherche est signé durant cette étape afin de donner mandat à FROG T.C pour rechercher au nom et en place de son client un bien immobilier correspondant aux critères établis ensemble.
Ce mandat de recherche est signé pour une durée de 3 mois renouvelables tacitement sans dénonciation par lettre avec accusé de réception au minimum 15 jours avant le terme du contrat.
Ce mandat peut aussi être libellé pour la présentation d'un nombre minimum précis de biens correspondant aux critères définis au préalable.

Etape 3: Recherche

FROG T.C lance les recherches en y mettant ses moyens et méthodes performantes.
FROG T.C vous tient régulièrement au courant de l'avancée des recherches.
FROG T.C vous fournit un rapport des visites effectuées pour vous afin de visiter des biens pouvant éventuellement correspondre.

Etape 4: Visite

FROG T.C vous a présenté le dossier d'un bien que vous souhaitez visiter, FROG T.C s'occupe alors d'organiser la visite et la rencontre avec le vendeur ou son mandataire éventuel.
La visite s'effectue en présence de FROG T.C
FROG T.C vous fait bénéficier de ses conseils et vous aide à rester objectif lors de la visite.
FROG T.C vous aide à formuler une offre pertinente au vendeur si vous êtes intéressé par son bien.
FROG T.C met à votre service ses talents de négociateur.

Etape 5: Signature d'un compromis de vente

FROG T.C vous aide à négocier ce que vous souhaitez négocier avec le vendeur si cela n'a pu être fait auparavant.
FROG T.C vous assiste dans cette tâche et est à vos cotés lors de la signature de la promesse de vente.

Etape 6: Signature de l'acte de vente chez le notaire

FROG T.C est présent avec vous lors de la signature chez le notaire.
Vous êtes maintenant propriétaire du bien de vos désirs.
Vous versez alors à FROG T.C le montant de ses honoraires tels que définis dans le contrat entre FROG T.C et vous-même.
Vous n'oubliez pas de déduire des honoraires les frais de mission ou de service déjà payés à FROG T.C.

 
French (Fr)
Vous êtes ici  : Accueil Chasseur Immobilier Notre méthodologie

Besoin d'aide ?

Formation


Conseil


Chasseur Immobilier